Catégorie : Immobilier

Le permis de construire, c’est un peu le sésame pour tous ceux qui rêvent de bâtir ou de transformer une construction. Mais attention, ce n’est pas juste une formalité administrative, c’est un véritable passeport pour garantir que votre projet respecte les règles locales d’urbanisme. Avant de vous lancer tête baissée, mieux vaut être bien informé, car un faux pas peut coûter cher, en temps comme en argent. Le point sur le sujet avec Kevin Gomez ! Qui peut vraiment demander un permis de construire ? La rumeur veut que seuls les…

Si vous rêvez de devenir marchand de biens, sachez qu’il ne suffit pas d’aimer l’immobilier pour réussir. Comme le soulignent Claire & John Bengtsson, la dimension financière est la clé ! La maîtrise des défis financiers et stratégiques Lancer une première opération nécessite des fonds conséquents, mais surtout une capacité à gérer les aléas. Les imprévus, tels que des travaux supplémentaires ou des retards administratifs, peuvent vite transformer une opération prometteuse en véritable casse-tête. Selon eux, c’est ici que réside la différence entre un amateur et un professionnel aguerri :…

Dans le secteur immobilier, la validité des chartes imposées aux promoteurs par les collectivités reste un sujet épineux, et à ce propos, un représentant de la Fédération des promoteurs immobiliers met en lumière une réalité troublante : ces documents, souvent conçus pour réguler le domaine, finissent régulièrement censurés par les juges pour contraintes abusives ! Le point sur le sujet avec Carlos de Matos du Groupe Saint-Germain. Chartes et règlements : les villes serrent la vis aux promoteurs Cahiers des charges, chartes, fiches de lots… la liste des règles et contraintes imposées par…

Lorsqu’il s’agit de questions juridiques en immobilier, trouver le bon avocat peut faire toute la différence. Il faut alors choisir de se tourner vers un avocat spécialisé en droit immobilier, afin que ce dernier soit en mesure de fournir des conseils et une expertise juridique de qualité ; mettez toutes les chances de votre côté pour profiter d’un accompagnement digne de ce nom ! A Paris, Maître Jonathan Durand est réputé pour cela. Engagé pour la défense de chacun de ses clients, il porte fièrement le rôle de conseiller. Maître…

Les enjeux financiers et les risques associés au secteur immobilier ont conduit l’État à encadrer strictement les professions immobilières depuis plus de 50 ans. En effet, aujourd’hui la détention d’une carte professionnelle est un prérequis incontournable pour exercer dans ce domaine, et depuis la loi ALUR de 2014, le renouvellement de cette carte est lié à une exigence de formation continue. Dans cet article, on se penche sur les détails de cette obligation cruciale qui vise à garantir la compétence et le professionnalisme des acteurs de l’immobilier. Une carte professionnelle,…

Anticor, une organisation engagée dans la lutte contre la corruption, affirme que le groupe immobilier Pichet s’est procuré un terrain à un prix inférieur à sa valeur réelle dans la commune de la banlieue nord de Bordeaux, en Gironde. Tandis que le promoteur et la municipalité réfutent fermement ces allégations. Le projet immobilier « Connexion » à Lormont sous le feu des accusations d’Anticor Depuis près de vingt ans, le projet immobilier connu sous le nom de « Cascades de Garonne » et récemment rebaptisé « Connexion », peine à voir le jour dans la région…

Les relations avec le voisinage ne sont pas toujours faciles. Pour cette raison, il existe des règles afin de lutter contre ces troubles du voisinage. Ainsi, dans cet article, nous nous intéresserons aux problématiques portant sur les distances des plantations, et les distances pour la vue et le jour. Problèmes de plantations : distances à respecter et non-respect Les distances à respecter Vous pouvez décider, avec votre voisin, de planter une haie sur votre ligne séparative. Cette haie sera donc mitoyenne, et vous devrez chacun l’entretenir. S’il existe un mur mitoyen séparant…

La fréquence des événements naturels dévastateurs, tels que les inondations et les incendies, ne cesse d’augmenter. Il est donc possible que le logement que vous avez loué en tant qu’étudiant ait été touché par l’une de ces catastrophes, le rendant inhabitable temporairement ou même de manière permanente. Dans cet article, nous vous donnerons des conseils pour gérer au mieux cette situation exceptionnelle à laquelle vous pourrez être confronté durant votre période de location. Sinistre : qui doit faire la déclaration à l’assurance ? En tant qu’étudiant, vous n’êtes jamais à l’abri de…